Invierte en propiedades premium desde 100€. Recibe alquileres mensuales y plusvalías directamente en tu cartera digital. Sin burocracia, 100% legal y transparente.
Transformamos activos físicos en digitales para democratizar la inversión.
Nuestro equipo de expertos selecciona inmuebles de alto potencial (residencial de lujo, comercial o reformas) y constituimos una sociedad legal propietaria del inmueble.
El valor del inmueble se divide en "fichas digitales" (Tokens). Si la casa vale 100.000€, podemos crear 1.000 tokens de 100€. Cada token representa una acción digital de la propiedad.
Un "Contrato Inteligente" en la Blockchain automatiza todo: si el inquilino paga el alquiler, el contrato reparte el dinero proporcionalmente a todos los dueños de tokens al instante.
A diferencia de comprar una casa entera, puedes vender tus tokens en nuestro mercado secundario en cualquier momento si necesitas recuperar tu dinero.
Barcelona, España
Madrid, España
Próximamente
Transparencia total bajo la regulación española y estándares europeos.
En España, transferir acciones de una S.L. requiere notario, lo que bloquearía la liquidez. Por eso, utilizamos Cuentas en Participación (Art. 239-243 del Código de Comercio) o Préstamos Participativos Tokenizados. El inversor no es dueño del ladrillo, sino que posee un contrato digital con derecho económico directo (rentas + plusvalía) sobre la explotación del activo.
No usamos simples criptomonedas. Utilizamos el estándar ERC-1400, diseñado específicamente para Security Tokens. Este código permite:
Operamos alineados con el reglamento europeo MiCA (Markets in Crypto-Assets). Aunque la emisión puede no requerir folleto si es inferior a 8M€ (según LMV), aplicamos voluntariamente procesos de KYC (Conoce a tu Cliente) y AML (Anti-Blanqueo) integrados en el propio Smart Contract.
Invierte en el mercado inmobiliario europeo desde Latinoamérica y el resto del mundo.
Gracias a la tecnología Blockchain, no necesitas viajar a España ni firmar ante notario presencialmente. Nuestro proceso de identificación (KYC) es 100% digital y aceptamos inversores de la mayoría de países de Latinoamérica. Tu wallet es tu firma.
Tus beneficios en España tributan por el Impuesto de la Renta de No Residentes. Como plataforma, aplicamos la retención correspondiente (generalmente 19% UE / 24% resto) y lo ingresamos en Hacienda por ti. Recibes tu rendimiento neto, cumpliendo tus obligaciones en España automáticamente.
España tiene convenios con países como México, Argentina, Chile, Colombia. El impuesto pagado en España suele ser deducible en tu declaración local. Solo pagas la diferencia (si la hay) en tu país.
Profundiza en la tecnología que está cambiando las finanzas.
Un análisis sobre cómo los activos ilíquidos se vuelven líquidos. Autor: Instituto de Economía Digital.
Análisis de Reglamento MiCA, CNMV y Ley del Mercado de Valores.
Explicación técnica y jurídica de cómo un contrato digital tiene validez legal en Europa.
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